Kadastriniai matavimai, kada jie būtini?

Statinių kadastriniai matavimai – tai tikslus statinio geometrinių duomenų nustatymas, planų ir kitų reikalingų duomenų parengimas. Tai atliekama siekiant įregistruoti statinį į Kadastro duomenų bazę. Pastatų kadastriniai matavimai atliekami vadovaujantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatomis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. įsakymu Nr. 534 (Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo Nr. 695 redakcija). Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2005 m. birželio 23 d.) ir vadovaujantis Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų rinkimo ir tikslinimo nuostatais (Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2002 m. įsakymas Nr. 522). -12-30). Inžinerinių komunikacijų kadastriniai matavimai (lauko vandentiekio, nuotekų ir dujų sistemų kadastro duomenų nustatymas) atliekami po savininko ar naudotojo reikalavimu atliktų inžinerinių komunikacijų tiesimo, rekonstravimo, generalinio remonto ar kitokio pertvarkymo.

Kadastrinius matavimus reikia atlikti dėl kelių priežasčių. Pavyzdžiui, jei norite nustatyti nuosavybės ribą nekilnojamam turtui, kuris dar neįregistruotas žemės registre, mes padėsime jums nustatyti šią ribą. Be to, taip išvengiama galimų konfliktų ateityje. Jeigu parduodamas žemės sklypas, gali tekti atlikti kadastrinius matavimus. Kartais sklypas padalijamas, dėl to atsiranda naujos ribos. Šioms riboms turėtų būti atlikti nauji kadastriniai matavimai. Kokia įranga naudojama kadastriniams matavimams atlikti? Kadastriniams matavimams atlikti naudojame naujausius ir pažangiausius metodus. Matavimai atliekami su GPS įranga ir palydoviniu ryšiu. Tokiu būdu nuosavybės ribos gali būti rodomos labai tiksliai, o ribos vieta visada bus aiški. Tai apsaugo jus nuo konfliktų. Jei norite būti tikri dėl ribų, visada atlikite kadastrinius matavimus.

Vienas iš pagrindinių matininko vaidmenų yra nustatyti nekilnojamojo turto ribą ant žemės. Ta riba jau nustatyta ir aprašyta teisiniuose dokumentuose ir oficialiuose planuose bei žemėlapiuose, kuriuos rengia advokatai, inžinieriai ir kiti matininkai. Sklypo kampuose bus paminklus arba ankstesnis matininkas, arba matininkas, pasamdytas atlikti naujos ribos matavimą, dėl kurio susitarė gretimų žemės savininkai. Įprasta apklausa naudojama teisinei nuosavybės ribai nustatyti. Pirmasis tokio tyrimo etapas, vadinamas pakartotiniu tyrimu, yra gauti iš savininko akto aprašymo ir visų kitų turimų dokumentų kopijas. Akto aprašymas yra akto aprašas, o ne mokesčių ataskaita ar kitas neišsamus dokumentas. Tada matininkas turėtų gauti gretimų objektų aktų aprašymų ir žemėlapių kopijas, visus įrašus iš savivaldybės ar apskrities, komunalinių paslaugų žemėlapius ir bet kokius tyrimų įrašus. Priklausomai nuo to, kuriame regione yra apklausa, kai kurios arba didžiosios šios informacijos gali nebūti arba jos gali nebūti.