Informacija apie finansinę pagalbą planuojantiems įsigyti pirmąjį būstą
Nepaisant to, kad nekilnojamojo turto rinka dinamiškai vystosi, nuosavo būsto įsigijimas, ypač jaunoms šeimoms, išlieka didelė problema. Vadinasi, galima valstybės parama vaidina svarbų vaidmenį keičiant šią situaciją.
Buto pirkimas ar nuoma visada asocijuojasi su didelėmis finansinėmis išlaidomis. Šiandien, deja, mažai kas gali nusipirkti būstą. Nekilnojamo turto paskolos palūkanos per didelės, o sutaupyti reikalingą sumą namui ar butui įsigyti, kartais tiesiog neįmanoma. Jeigu norite imti būsto paskolą būstui pirkti, turite turėti vadinamąjį nuosavą indėlį ne mažesnį kaip 10-20% perkamo nekilnojamojo turto vertės. Todėl tokių santaupų neturintys žmonės neturi jokios galimybės jo įsigyti. Tačiau, dalis jaunų šeimų turi galimybę gauti valstybės subsidiją pirmajam būstui ir pagerinti savo gyvenimo sąlygas.
Kas yra subsidijos ir kas jas gali gauti?
Subsidija – tai finansinė parama, suteikiama gyvenamajam nekilnojamajam turtui įsigyti arba jį statyti https://kku.lt/paskolos/valstybes-subsidija-jaunoms-seimoms-pirmam-bustui-isigyti/. Grynaisiais jos gauti negalima. Įsigyjant ar statant nekilnojamąjį turtą pinigai pervedami atitinkamai į pardavėjo arba statybos įmonės sąskaitą.
Prieš gaunant subsidiją, skirtą gyvenimo sąlygoms gerinti, šeima privalo užsiregistruoti eilėje ir pateikti reikalingus dokumentus, atitinkančius kandidatavimo į subsidiją sąlygas.
Vaikų buvimas ar nebuvimas dalyvavimui programoje įtakos neturi, tačiau jei šeima turi vaikų, paramos suma gali būti padidinta. Vienas asmuo, priklausantis nurodytai amžiaus kategorijai, taip pat gali kreiptis dėl valstybės paramos pagal šią programą, tačiau tuomet jis turi turėti bent vieną vaiką.
Tokia socialinė išmoka gali būti naudojama:
- apmokėti būsto įsigijimą;
- apmokėti gyvenamojo namo statybą;
- atlikti paskutinę įmoką, sumokėjus visą įnašą, kai sumokėjus gyvenamoji
patalpa tampa jaunos šeimos nuosavybe;
- sumokėti pradinį įnašą gaunant būsto paskolą.
Renkantis gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą, reikia laikytis daugybės sąlygų. Būstas turi būti tame pačiame regione, kuriame išduodama subsidija, nekilnojamasis turtas neturi būti perkamas iš artimų giminaičių. Tuo pačiu metu šeima negali naudotis tokia programa du kartus.
Parama reiškia, kad valstybė apmoka dalį šeimos būsto išlaidų. Lėšos suteikiamos ne paskolos ar lengvatinės būsto paskolos forma, o kaip subsidija, tai yra, pinigų į iždą grąžinti nereikės.